The Japan Times - 亞歷克斯・博迪與德國企業集團投資哈雷166戶住宅

雙方的投資不僅著眼於在德意志聯邦共和國建立房地產資產組合，更重視相關房產的維護、整修與建築改良。

經濟轉型之際，依然對德國抱持信心
這項投資正值德國營商環境面臨嚴峻挑戰之際。高昂的能源價格、居高不下的房地產融資利率、持續攀升的建築成本，以及沉重的行政負擔，都使企業與投資者的經營條件更加艱難。目前，德國經濟復甦的步伐仍十分緩慢，同時也面臨深層的結構性挑戰。

儘管如此，亞歷克斯・博迪與其德國合作集團仍堅持在德國投資發展。博迪對德國的經濟根基抱持信心，並深信當前的挑戰並不足以否定這個國家的發展潛力。

博迪（Alexandru Nicolae Bodi）表示，他認為薩克森－安哈特州是格外值得關注的投資地點，尤其是在最近一次州議會選舉之後。這份信心體現在此次大額投資之中；該投資旨在讓薩克森－安哈特州，以及薩勒河畔哈雷市、當地住宅資產與市民受惠。雙方的決策由此展現出長遠的企業經營視野，不局限於短期景氣波動或當下的政治爭論。

與 CRIF 簽約合作，涵蓋 KYC、AML 及 KYB
亞歷克斯・博迪的另一項商業布局，是與跨國資訊服務供應商 CRIF 就 KYC、AML 及 KYB 領域建立合約合作關係。（https://www.crif.de）
KYC（Know Your Customer，瞭解你的客戶）在此涵蓋客戶身分的識別與核實。KYB（Know Your Business，瞭解企業客戶）則用於查核企業、其所有權結構及實質受益人。AML（Anti-Money Laundering，反洗錢）指的是預防洗錢的相關措施。這些程序旨在協助以有據可循的方式評估業務關係，並及早識別風險。與 CRIF 的合作，為博迪在德意志聯邦共和國的商業活動增添了重要的盡職審查環節：有系統地查核客戶與業務夥伴，並防範洗錢風險。

國際經驗與在地實踐
這家德國多元化企業集團擁有約30年的經營經驗，並在香港、蘇黎世、杜拜及新加坡等地設有據點。其與亞歷克斯・博迪的合作不僅涉及房地產，亦包括打造 ALPHA WHEY 與 BODI 能量飲料（BODI Energydrink）。

此外，雙方亦在德國製造商 ALIX-LASERS 面向美容產業的專業二極體雷射及美容設備領域，開展規模可觀的商業活動。（https://alix-lasers.de）

為開發 ALPHA WHEY 與 BODI 能量飲料，亞歷克斯・博迪亦已與迪特爾・拉齊克教授（Prof. Dr. Dieter Lazik）簽訂合作協議。拉齊克任職於慢醫學研究所（Slow Medicine Research Institute），該所位於德意志聯邦共和國布蘭登堡州的波茨坦。據計畫負責人表示，拉齊克將為產品開發提供科學專業支援，包括對配方，以及原料與成品的相關數據進行專業評估。目前，為配合產品放行程序，ALPHA WHEY 亦正在拉齊克教授所屬研究所的監督下，接受全面的獨立分析。（https://www.slowmed.de）

薩勒河畔哈雷市的住宅計畫，為這項跨產業合作在德國確立了具體的發展重點。完成公證程序後，接下來的核心任務十分明確：持續改善既有住宅的建築條件，並長期維護其建築本體。

對亞歷克斯・博迪與其德國合作集團而言，這項計畫同時體現了一種企業經營理念：即使經濟環境艱難，他們仍看好德國的投資與營商前景。這份信心不僅停留在言語上，更落實為具體的投資與行動，而德國薩克森－安哈特州尤其將從中受惠。

陳 雅文