The Japan Times - Conseguir alquilar gracias a un sorteo, signo de la crisis de la vivienda en España

Al ganar sintió "mucha euforia y un poco de sensación de irrealidad", confiesa la auxiliar de enfermería de 30 años, que siguió el sorteo en directo en las redes sociales.

Un empleado del ayuntamiento anunció que un computador había seleccionado su nombre junto con el de otros 63 afortunados, entre las 44.000 personas que aspiraban a una vivienda social en el barrio de Villa de Vallecas, al sur de Madrid.

Durante dos años, antes de conseguir este apartamento por un alquiler de 550 euros (577 dólares), la joven no paró de ver anuncios para irse a vivir con su novio.

Sin éxito. Hasta entonces, tuvieron que vivir separados en casa de sus padres.

"El depender de la suerte para poder independizarte (...) es una realidad que vivimos en este país", lamenta el novio de Pacheco, Sergio Encinas, de 31 años.

"Es bastante triste, porque tienes un trabajo, estás trabajando 40 horas a la semana", pero "con tu salario no te puedes permitir vivir por tu cuenta", dice este vendedor, que gana unos 1.200 euros mensuales.

- Alquileres por las nubes -

El aumento de los alquileres en Madrid, que han escalado un 82% en una década, según el portal inmobiliario de referencia Idealista, ha hecho prohibitivos los inmuebles privados para muchos hogares.

Y el parque social es muy restringido: en 2024, Madrid contaba con 9.200 viviendas de alquiler moderado para una ciudad de 3,4 millones de habitantes, una de las cifras más bajas de la Unión Europea.

La ciudad, gobernada por la derecha, tiene como objetivo alcanzar las 15.000 viviendas sociales para 2027.

París, por ejemplo cuenta con 260.570 viviendas sociales para 2,1 millones de habitantes y Berlín con unas 100.000 para 3,4 millones de residentes.

Para asignar las escasas viviendas, la ciudad de Madrid rifa cada trimestre entre 50 y 200 apartamentos, entre personas que pueden participar en función de sus ingresos y su situación.

"De todas estas viviendas, más del 80% se ha destinado a jóvenes menores de 35 años y familias con hijos menores", precisa a la AFP Álvaro González, responsable de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.

"Estos nuevos inquilinos nunca pagarán por su piso más del 30% de sus ingresos mensuales", señala.

Pero el sorteo solo satisface el 1% de la demanda.

"Nos encontramos con un déficit de viviendas en España de más de 600.000 viviendas. Se están creando en torno a 120.000 hogares nuevos todos los años y apenas se construyen 90.000 viviendas", resume el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, quien incluye tanto vivienda privada como social.

- Protestas -

La escasez de viviendas, el aumento de los alquileres y el aumento de los apartamentos turísticos han sumido al país en una crisis sin precedentes.

En Madrid, Barcelona y Valencia, miles de personas se manifiestan frecuentemente para exigir soluciones. En estas tres ciudades, los alquileres aumentan un 20% al año, según Idealista.

Para Rodrigo Sainz, un treintañero que vive en Madrid, esto representa 150 euros al mes, en un apartamento que comparte con otras dos personas.

En protesta, los tres iniciaron en octubre "una huelga parcial de alquiler", negándose a pagar la subida.

"Lo hacemos para que en el futuro, a nivel colectivo, podamos tener un acceso digno a la vivienda", explica este profesor de circo cuyo apartamento pertenece a un fondo de inversión.

"La vivienda debe ser un derecho, no debe ser un bien de mercado con el cual se pueda especular", afirma.

Desde 2023, el presidente del Gobierno español, el socialista Pedro Sánchez, ha anunciado medidas para responder a la emergencia, incluyendo la aceleración de la construcción de viviendas sociales y un aumento de la fiscalidad aplicada a las viviendas turísticas.

Sin embargo, la tarea es difícil, a juicio del portavoz de Idealista.

Las "medidas punitivas (...) han retirado a los propietarios del mercado", y "los más jóvenes y las familias más desfavorecidas" han sido las víctimas, dice.

"Los propietarios no son el problema" y es "importante que haya diálogo (...), porque lo que necesitamos son casas", agrega.

T.Kobayashi--JT